RISTORANTE CON ABITAZIONE – ARQUA PETRARCA – ARQUA’ PETRARCA

ARQUA’ PETRARCA – ARQUA PETRARCA Lo splendido rustico, ristorante con abitazione, recentemente e totalmente ristrutturato, situato nell’incantevole borgo medioevale di Arqua’ Petrarca, riconosciuto dall’Unesco e classificato tra i borghi piu’ belli d’Italia, a breve distanza dal centro del borgo e dalle rinomate zone termali di Battaglia Terme, Abano e Montegrotto. A pochi passi dalla storica citta’ di Padova e comodo all’autostrada A13, questo rustico con la sua avviata attivita’ di ristorazione e’ un’opportunita’ imperdibile per chi cerca un cambio di vita immerso nella natura dei Colli Euganei,
Al piano terra, l’attivita’ di ristorazione con attrezzature recentissime, curatissimo nei dettagli e realizzato con finiture di pregio ed alto livello, con attenzione al confort ed al risparmio energetico, questa bellissima e florida un’attivita’ ben avviata che consente di avere un buon reddito fin da subito e personalizzabile a piacere, e’ dotata di ca. 40 posti interni e 60 esterni, con la possibilita’ di ricavarne altri, a due passi da Pianoro di Arqua’, con tantissimi turisti o clienti che arrivano al ristorante da altre localita’, dotata di un ampio parcheggio, che consente ai clienti di parcheggiare comodamente.
Al primo piano, oltre alla bellissima abitazione privata e’ consentita l’attivita’ di locanda.
La proprieta’ si estende su 6.350 metri quadri di terreno, comprendendo 1.000 metri quadri di scoperto adiacente alla casa e 5.350 metri quadri di terreno agricolo e bosco. Si arriva comodamente in macchina e si parcheggia comodamente nell’ampia zona dedicata a parcheggio.
La zona esterna e’ ben attrezzata, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto.
Con una superficie commerciale di 300 metri quadri e calpestabile di 290 metri quadri, il rustico dispone di 10 locali, 4 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro.
Completamente ristrutturato nel 2016, vanta impianti moderni come il riscaldamento a pavimento e nuovi infissi ad alte prestazioni.
La classe energetica B garantisce bassi costi di consumo grazie anche all’importante isolamento delle murature.Ottimo anche per abitazione. 740.000 euro}